房子口头续租可以随时解约吗 --民商执行

房子口头续租可以随时解约吗依据我国相关法律的规定，口头约定续租房屋的，如果双方没有约定租赁期限的，视为租赁期限不明的合同，双方可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《中华人民共和国合同法》第7百3十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第5百1十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第7百3十4条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。??租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。租房期间房子被卖了会影响租赁合同的效力吗承租房子时，1般承租人是跟房屋所有人签订租赁合同，双方按约定履行租赁合同。所以，在租房期间房子被卖了，因为房子主人换了，所以有些人担心会直接影响租赁合同的效力，导致不能继续租住房子。那么，可以先确定能解除租赁合同的情形。承租人和出租人建立租赁关系后，可以按以下解除租赁合同：1、双方协议解除，协商达成1致意见，就可以解除租赁合同。2、双方约定解除，在租赁合同中事先约定了解除关系的条件，出现有约定的情况即可以主张解除租赁合同。3、双方法定解除，具体要符合以下的法定条件：(1)出现不可抗力因素致使不能实现租赁合同目的;(2)在履行期限届满之前，1方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)1方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)1方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。因此，根据以上，在房屋被租赁期间，房屋出租人转让房屋所有权的，不属于解除租赁合同的情况。而且，按规定，房屋租赁期间，出租人转让房屋的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的约定。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，口头约定续租房屋的，如果双方没有约定租赁期限的，视为租赁期限不明的合同，双方可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。如果需要法律方面的帮助，欢迎到律师之家进行法律咨询。